
买房子挑选楼层,虽说不算什么大事,可也不能掉以轻心。人们挑选楼层时,首先会避开4楼、14楼和18楼,只因这三个数字被认为寓意不佳。4与“死”谐音,14听起来像“要死”,18的寓意同样不好。其实我能理解这种心理,买房谁不希望有个好兆头呢!
但你知道吗?要注意的是,并非是带有四个或八个数字的楼层。很多人买房会避开三层、七层、十三层、十七层等楼层,并非因为数字不好听,而是这些楼层在建造过程中容易有“隐形陷阱”。主要是这几个楼层大概率是槽钢层,所以不建议选购。不过不能一概而论,只是这几个楼层是槽钢层的机率比其他楼层大。

第三层:人们觉得三楼挺好,不高不矮,电梯坏了能爬楼梯,对老人孩子都方便。听起来没问题,住进去却发现并非如此。三层离地面近,小区绿化树木长到窗前,阳光照不进来。楼间距小的话,下雨天家里会昏暗无光。在南方地区更糟,三层很潮湿,衣物晾不干,久了会发霉。噪声也是大问题,楼下行人车辆声音不断,包围整个房间。开窗通风,外面声音大;关窗又很闷。另外还有腰线层问题,很多房子外面有一圈凸起的装饰线条叫腰线,三楼是腰线层,突出墙面十几厘米,挡住窗户部分光线,采光更差。腰线上方易积灰尘和积水,久了雨水渗入墙内,墙壁会发霉掉皮,修理困难。

第七层:有人觉得七层位置不错,不低又不高,采光和通风比底层好。但实际并非如此。很多小区设备层在六七层或七八层附近,设备层放置水泵、电梯机房、变压器等公共设施。设备运转产生很大噪音和震动,白天或许不明显,晚上特别突出。住在这样的环境,很难舒服。
13楼:槽钢层高发区。13号楼在西方文化中不受喜爱,但在我国人们不排斥。而13号楼建造时常是槽钢层。一位住户买了13楼房子,住半年后,雨季时墙壁出现漏水、墙皮起泡且易脱落现象。询问物业得知,是槽钢层防水没做好,施工孔洞未及时填补所致。正因槽钢层常面临漏水、渗水问题,所以不建议选。毕竟漏水渗水基本要业主自己修补,费钱又麻烦!

17层:槽钢层和设备层双管齐下。17层最糟的情况是槽钢层、设备层都碰上。许多高层建筑中,设备层通常在十六七层之间,十七层在设备层之上。电梯机房启动声音沿墙壁向上传播,上下两层都会受影响。电梯必不可少,上下班时会有很多问题,比如排队时间长,出故障或断电更糟。而且楼层高,用水困难,水压小,有时甚至洗不了热水澡。

总结:3层、7层、13层、17层不一定不能买,只要开发商建筑质量好、防水得当,上述问题可解决。但问题是——你能承受这样的风险吗?



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